ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 04.07.2006 N 464-ПП

"О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ФОРМИРОВАНИЕМ КОМПЛЕКСОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И ОБУЧЕНИЯ ГРАЖДАН, УЧАСТВУЮЩИХ В УПРАВЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2006 г. N 464-ПП

О ФИНАНСОВОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ФОРМИРОВАНИЕМ
КОМПЛЕКСОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
И ОБУЧЕНИЯ ГРАЖДАН, УЧАСТВУЮЩИХ В УПРАВЛЕНИИ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

В целях обеспечения реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, а также необходимости проведения работ по подготовке перечней помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах с внесением сведений о них в техническую документацию на здание, домовладение; проведения информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации; подготовки и проведения общих собраний собственников помещений по выбору способа управления домами; содействия в повышении уровня квалификации граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения граждан, имеющих намерение осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
1.1. О продолжении финансирования работ по составлению перечней помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах с внесением сведений о них в техническую документацию на здание, домовладение.
1.2. О финансировании работ по проведению информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, подготовке и проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами.
2. Утвердить Порядок планирования финансового обеспечения работ по составлению перечней помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах с внесением сведений о них в техническую документацию на здание, домовладение, по проведению информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, подготовке и проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами .
3. Финансирование работ по составлению перечней помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах с внесением сведений о них в техническую документацию на здание, домовладение, по проведению информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, подготовке и проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными домами осуществляется за счет средств целевых бюджетных фондов развития территорий города Москвы.
4. Возложить на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обязанности по содействию в повышении уровня квалификации граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения граждан, имеющих намерение осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами .
5. Департаменту финансов города Москвы обеспечить в 2006 году финансирование расходов, связанных с реализацией пункта 4 настоящего постановления, в сумме до 7 млн. рублей на основании заявки Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за счет перемещения в установленном порядке бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Москвы на возмещение ущерба, причиненного жилым помещениям при возникновении страховых случаев, в соответствии с гарантиями города Москвы.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
6.1. Предусматривать расходы в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления за счет и в пределах лимитов, определенных Департаменту перспективным финансовым планом на трехлетний период.
6.2. Провести в установленном порядке конкурс по подбору учебного заведения, осуществляющего обучение граждан, имеющих намерение осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами .
6.3. Организацию обучения осуществлять в соответствии с порядком, изложенным в приложении 2 к настоящему постановлению.
7. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 18 марта 2003 г. N 157-ПП "Об утверждении Порядка организации работ по подготовке документов, необходимых для формирования и регистрации кондоминиумов в г. Москве, и условий финансирования при казначейском методе исполнения бюджета города Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префектов административных округов города Москвы.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июля 2006 г. N 464-ПП

ПОРЯДОК
ПЛАНИРОВАНИЯ ФИНАНСОВОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ РАБОТ ПО СОСТАВЛЕНИЮ
ПЕРЕЧНЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ С ВНЕСЕНИЕМ СВЕДЕНИЙ О НИХ
В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ НА ЗДАНИЕ, ДОМОВЛАДЕНИЕ,
ПО ПРОВЕДЕНИЮ ИНФОРМАЦИОННО-РАЗЪЯСНИТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ
С ЖИТЕЛЯМИ ДОМОВ ПО ВОПРОСАМ РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ
СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

1. Общие положения

Настоящий Порядок разработан в целях планирования финансового обеспечения работ по подготовке перечней помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах с внесением сведений о них в техническую документацию на здание, домовладение, по проведению информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, подготовке и проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления домами .

2. Планирование расходов на финансирование работ

2.1. Перечни жилых домов, по которым планируется проведение работ, ежегодно утверждаются соответствующими распоряжениями префекта административного округа города Москвы.
2.2. На основании указанных в п. 2.1 перечней и с учетом планируемого финансового обеспечения выполнения работ распорядитель средств целевого бюджетного фонда развития территории города Москвы - управа района города Москвы представляет главному распорядителю средств Фонда - префектуре административного округа города Москвы предложения о включении в проект сметы доходов и расходов средств Фонда на соответствующий финансовый год соответствующих расходов на выполнение данных работ.
2.3. Предложения распорядителя средств Фонда о прогнозе расходов на соответствующий финансовый год с разбивкой по кварталам обобщаются главным распорядителем средств Фонда.
2.4. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП.

3. Организация работ

3.1. Управы районов выполняют функции государственного заказчика на организацию и проведение следующих видов работ, финансируемых за счет средств Фонда:
3.1.1. Получение исходной технической документации с заключением соответствующих договоров с исполнителями работ.
3.1.2. Подготовку заключений проектно-изыскательских организаций о техническом назначении помещений в случае возникновения разногласий о статусе помещения общего имущества и по вопросу отнесения того или иного помещения в состав общего имущества многоквартирного дома.
3.1.3. Формирование перечня помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
3.1.4. Внесение сведений о перечне помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в технические паспорта на здания, домовладения и экспликации .
3.1.5. Проведение информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации согласно методологии, утвержденной Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы .
3.1.6. Содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений по выбору способа управления домами .
3.2. Для выполнения работ по составлению перечней помещений общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, по проведению информационно-разъяснительной работы с жителями домов по вопросам реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, подготовке и проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления домами главы управ районов могут привлекать на конкурсной основе в порядке, установленном федеральным законодательством, специализированные уполномоченные организации, контролировать выполнение работ и осуществлять их приемку. При этом в состав конкурсной комиссии в обязательном порядке включается представитель Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе.
3.3. Акт выполненных работ по договорам, заключенным на выполнение работ, указанных в пп. 3.1 и 3.2, должен быть подписан уполномоченным лицом организации, выполнившей работы, и главой управы района. Глава управы района подписывает акты выполненных работ по договорам, заключенным на выполнение работ, указанных в пп. 3.1 и 3.2, после согласования заместителем руководителя Департамента - начальником Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе.
3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы.

3.6 - 3.7. Утратили силу. - Постановление Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП.

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 4 июля 2006 г. N 464-ПП

ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ОБУЧЕНИЯ ГРАЖДАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ИЛИ ИМЕЮЩИХ НАМЕРЕНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

1. Обучение проводится в целях содействия повышению уровня квалификации граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами или имеющих намерение осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами .
2. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурами административных округов осуществляет отбор слушателей, направляемых на обучение, на основании:
- личного заявления гражданина, к которому прилагается копия протокола общего собрания собственников помещений дома, в котором зафиксировано решение о выборе данного гражданина председателем товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо копия удостоверения, выданного управой района о том, что гражданин является членом руководящего состава домового комитета, а также документа, удостоверяющего личность гражданина;
- списков граждан, подписанных руководителями управ районов, в которые включены фамилия, имя, отчество председателей товариществ собственников жилья, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, членов домовых комитетов или членов инициативных групп. В списках указываются: адрес дома, в котором они осуществляют свою деятельность, а также их паспортные данные, контактные телефоны.
3. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
3.1. Разрабатывает с учетом предложений учебного заведения и утверждает учебно-тематический план обучения .
3.2. Контролирует подготовку учебным заведением учебно-методических пособий для проведения обучения с учетом новых тенденций в проведении единой жилищной политики в городе.
4. Учебным заведением:
4.1. Осуществляется формирование учебных групп на основании представленных Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы списков лиц, направляемых на обучение.
4.2. Разрабатывается и утверждается график обучения.
4.3. После завершения обучения каждой группы слушателей проводится экзамен в форме тестирования и осуществляется выдача удостоверения установленного образца.